Infos acheteur

Vous êtes intéressé à acheter une unité dans le projet Upper West Side? Vous retrouverez dans cette section de l’information sur nos normes de qualité garanties, de même que sur les étapes d’achat d’un condo en copropriété. Pour de l’information plus détaillée, nous vous invitons à visiter notre bureau des ventes ou à nous contacter directement par téléphone ou par courriel.

La garantie Constructions Upper West Side

Constructions Upper West Side s’assure que toutes ses réalisations sont construites selon des critères de qualité élevés, respectant en tout temps les normes les plus sévères de l’industrie. Le projet Upper West Side est accrédité par une garantie applicable à toutes les parties privatives construites. Cette accréditation certifie le niveau de qualité des constructions, protège les investissements de l’acheteur et s’instaure comme un gage de professionnalisme reconnu sur le marché. Pour en apprendre davantage à propos de notre garantie, consultez directement l’un de nos représentants à notre bureau des ventes.

Les étapes d’achat d’un condo Upper West Side

Voici un aperçu des étapes usuelles à suivre lors du processus d’achat de votre condo dans le projet Upper West Side.

Les étapes d’achat d’un condo :

Étape 1 : Visiter notre bureau des ventes

En venant rencontrer l’un de nos représentants à notre bureau des ventes, vous aurez la possibilité de visiter le condo modèle, de découvrir les différentes unités proposées, de visualiser les plans détaillés ainsi que de vous informer sur les finitions proposées. Notre bureau des ventes a été mis sur pied pour vous offrir toutes les informations nécessaires et vous permettre de découvrir le projet Upper West Side dans toutes ses facettes.

Étape 2 : Choisir et réserver votre condo

Après avoir sélectionné l’unité qui vous convient, vous aurez la possibilité d’effectuer une réservation avec une option de sept (7) jours. Un dépôt de 1000 $ est demandé lors de la réservation. Ce dépôt est appliqué sur la mise fond lors de la signature du contrat ou est remboursé en totalité si aucun achat n’est effectué.

Étape 3 : Signature de l’offre d’achat

Lors de l’étape de signature d’une offre d’achat, un conseiller vous fera signer le contrat préliminaire. Ce document stipulera la date de livraison de votre unité et déclinera tous les dépôts additionnels requis pour l’achat.

Étape 4 : Demande de prêt hypothécaire

Un conseiller pourra vous orienter vers les institutions financières avec lesquelles Constructions Upper West Side a l’habitude de négocier pour ses clients. Nous mettons tout en œuvre pour vous offrir des taux de financement hypothécaires réduits et garantis, ainsi qu’une approbation hypothécaire, si applicable. Une fois l’hypothèque approuvée, un dépôt sera alors demandé et conservé en fidéicommis.

Étape 5 : Finition intérieure

C’est à cette étape que vous pourrez personnaliser votre condo selon vos goûts. Notre vaste choix de couleurs, planchers de bois franc, céramiques, armoires et comptoirs vous permettra de personnaliser votre unité tout en respectant votre budget.

Étape 6 : Aide-mémoire

Trois à quatre semaines avant la livraison de votre unité, vous recevrez une lettre ou un courriel vous informant en détail des démarches à suivre. C’est à cette étape que vous devrez contacter notre notaire de même que votre conseiller hypothécaire afin de leur fournir les éléments nécessaires à la préparation de l’acte de vente.

Étape 7 : Inspection

Peu avant la livraison de votre condo, vous procéderez à l’inspection finale en compagnie de votre conseiller attitré et celui-ci prendra en note le parachèvement des travaux de votre unité. Les ajustements à apporter (s’il y a lieu) seront notés et un certificat de parachèvement sera signé par toutes les parties avant de passer chez le notaire.

Étape 8 : Acte notarié

C’est à cette étape que vous aurez à signer l’acte notarié. Le notaire procédera aux ajustements requis (taxes municipales et scolaires, frais de prévoyance, frais de condos) et vous fera parvenir une copie de la déclaration de copropriété, votre certificat de localisation ainsi que votre acte de vente.
Vous êtes maintenant propriétaire d’un condo neuf de qualité construit par le Constructions Upper West Side. Vous aurez alors accès aux clés de votre unité et pourrez enfin y emménager!

Étape 9 : Notre service après-vente

Afin d’assurer votre entière satisfaction, nos conseillers demeurent en tout temps à votre disposition afin de s’assurer que votre unité est conforme à vos attentes.

Nous vous remercions de faire confiance à Constructions Upper West Side pour l’achat de votre condominium!